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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Rosignano Marittimo in zona Castiglioncello a 125.000 € (cod.6508e6e0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rosignano Marittimo Castiglioncello, la richiesta di 125.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3571 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.363 €/m² e
3.709 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOPRA SS.AURELIA DA CASTIGLIONCELLO A CHIOMA) per appartamenti (da 2.140 €/m² a 3.585 €/m²) e per monolocali (da 3.040 €/m² a 5.420 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rosignano Marittimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rosignano Marittimo, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rosignano Solvay, mentre nella zona di Castiglioncello è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castiglioncello) è pari a
3.070 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rosignano Marittimo in zona Castiglioncello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con angolo cottura
Nel condominio “La Fattoria” di Castiglioncello, proponiamo per la vendita in esclusiva questo grazioso monolocale al piano terra, con garage, inserito all’interno di un contesto esclusivo e recintato, ricco di verde e tranquillità pur rimanendo a pochi passi dal mare e da tutti i principali servizi. L’immobile accoglie l’accesso direttamente in un piccolo corridoio/disimpegno, seguito da un comodo vano che accoglie l’angolo cottura in modo da separarlo quanto più possibile dal vano principale, ben finestrato e di affaccio sul verde circostante, che accoglie il soggiorno con divano letto ed all’occorrenza può fungere da camera, completa la proprietà un grande bagno finestrato. La proprietà comprende anche un ampio box al piano seminterrato. Questa tipologia di immobile risulta ideale per chi è in cerca di un oggetto piccolo e pratico, vicino al mare ed ai servizi, che sia di facile gestione in un contesto tranquillo e ricco di verde ma non isolato
