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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rosignano Marittimo in zona Vada a 210.000 € (cod.6508ac6d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rosignano Marittimo in zona Vada, la richiesta di 210.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2100 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.709 €/m² e
2.907 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI VADA - MAZZANTA) per appartamenti (da 2.065 €/m² a 3.250 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rosignano Marittimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rosignano Marittimo, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rosignano Solvay, mentre nella zona di Vada è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vada) è pari a
2.640 €/m², molto vicina ai valori della zona Castiglioncello che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rosignano Marittimo in zona Vada
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MEDITERRANEA IMMOBILIARE DI CROTT CHIARA
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Cod.12036 Rif.Ag. C1635 - Proponiamo in Esclusiva un ampio e luminoso appartamento su due livelli, completo di terrazzi e garage, perfetto per una famiglia grazie alla sua posizione strategica vicino al centro di Vada e a tutti i servizi. Situato in una tranquilla zona residenziale, circondata da spazi verdi e caratterizzata da un'atmosfera piacevole e rilassante, l'appartamento offre comfort e privacy. L'accesso avviene tramite una scala esterna esclusiva, che conduce al primo terrazzino, soleggiato e ideale per rilassarsi, grazie all'esposizione a sud. Entrando, troviamo un accogliente salotto, una cucina abitabile con accesso a una loggia dove adesso è presente la lavatrice ed un comodo bagno con doccia. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, con due ampie camere matrimoniali, di cui una dotata di terrazza privata, e un secondo bagno finestrato con doccia. Gli ambienti sono curati e in ottime condizioni, pronti per essere abitati senza la necessità di interventi. Presente impianto di riscaldamento autonomo. Spese condominiali annue euro 500,00 (acqua inclusa) Completa la proprietà un garage situato al piano terra e un'area parcheggio
