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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Rosignano Marittimo in zona Rosignano Solvay a 158.000 € (cod.6503fd7c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rosignano Marittimo Rosignano Solvay, la richiesta di 158.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE ITALIA di Bardi Michele) a
158.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2257 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.296 €/m² e
2.522 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE SOLVAY E LOC. MORELLINE - SOPRA SS. AURELIA CALETTA) per appartamenti (da 1.770 €/m² a 3.180 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.795 €/m² a 3.145 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rosignano Marittimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rosignano Marittimo, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rosignano Solvay.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rosignano Solvay) è pari a
2.405 €/m², molto vicina ai valori della zona Castiglioncello che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rosignano Marittimo in zona Rosignano Solvay
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE ITALIA di Bardi Michele
Via Aurelia, 447, Rosignano Marittimo (LI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con angolo cottura con balcone con caminetto senza ascensore
Rosignano Solvay - Rosignano Marittimo Appartamento in vendita - 3 vani - 70 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Piano terra composto da 2 camere e 1 bagni Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. Q90 ROSIGNANO S. A 300 METRI DAL MARE OFFRIAMO COME AGENZIA INCARICATA ALLA VENDITA QUESTA NUOVA PROPRIETA’ IMMOBILIARE COMPOSTA DA UN APPARTAMENTO in buone condizioni TIPOLOGIA “PORZIONE DI VIAREGGINA TERRA-TETTO” CON INGRESSO INDIPENDENTE CON AMPIO SOGGIORNO CON CAMINO E CUCINOTTO PRANZO- RIPOSTIGLIO- 2 AMPIE CAMERE – BAGNO- DAL RIPOSTIGLIO POSSIBILE ACCESSO AL SOTTOTETTO PRATICABILE ATTUALMENTE GREZZO CON POTENZIALE PER CREARE ALTRE 2/3 CAMERE CON BAGNO- ALL’ESTERNO PICCOLA CORTE PRIVATA CON LOCALE RIMESSA MOTO/BICI E LAVANDERIA. € 158.000 TRATTABILI RIF. Q90 classe energ. G
