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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente a Rosignano Marittimo Rosignano Solvay a 295.000 € (cod.65019c6c)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente in zona Rosignano Solvay, la richiesta di 295.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente è proposta in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3277 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.361 €/m² e
2.643 €/m².
Considerata la posizione della casa semindipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case semindipendenti in zona Rosignano Solvay (da 1.775 €/m² a 3.175 €/m²) e per case indipendenti in zona Rosignano Solvay (da 1.815 €/m² a 3.165 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rosignano Marittimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rosignano Marittimo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case semindipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rosignano Solvay.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Rosignano Solvay) è pari a
2.445 €/m², molto vicina ai valori della zona Castiglioncello che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case semindipendenti in vendita sono
in aumento (+3,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Rosignano Marittimo in zona Rosignano Solvay
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DELTA IMMOBILIARE DI TOGNOTTI MARZIA e C. SAS
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con cantina con termocondizionamento di nuova costruzione
Rosignano S. a 300mt dal Mare - appartamenti TERRA-TETTO di mq 100 ca , indipendenti con giardino e posto auto esclusivo - in fase di ristrutturazione realizzati con materiali di ottima qualità. Gli immobili saranno consegnati nell'estate dell'anno 2024 . La struttura portante è stata adeguata secondo le normative antisismiche, così pure la parte impiantistica sarà realizzata con riscaldamento a pavimento e predisposta per pannelli fotovoltaici e solare termico.\nOgni appartamento , con accesso da due strade , è composto al piano terreno da un ampia zona giorno di mq 35 ca , con angolo cottura ed un ripostiglio, accesso sul retro su corte esclusiva uso giardino ; tramite scala interna a vista, si accede al piano primo dove insistono due camere con soppalchi e relativi lucernari , un bagno ; posto auto esclusivo coperto da pergolato. Per maggiori info rivolgersi in agenzia. Rif:B1023 - Maggiori Dettagli: zona mare, Giardino, Cantina, Cucina Abitabile - - IPE kWh/m2 Tipo di contratto: Vendita Destinazione: Residenziale Tipologia immobile: Casa Semi-indipendente Superficie (mq): 90 Numero locali: 6 Camere: 2 Bagni: 1 Provincia: Livorno Comune: Rosignano Marittimo CAP: 57016 Località: Rosignano Solvay
