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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Rosignano Marittimo in zona Rosignano Solvay a 195.000 € (cod.64fcaf5a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rosignano Marittimo Rosignano Solvay, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE ITALIA di Bardi Michele) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1625 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.043 €/m² e
2.253 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE SOLVAY E LOC. MORELLINE - SOPRA SS. AURELIA CALETTA) per appartamenti (da 1.765 €/m² a 3.110 €/m²) e per pentavani (da 1.535 €/m² a 2.870 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rosignano Marittimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rosignano Marittimo, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rosignano Solvay.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rosignano Solvay) è pari a
2.390 €/m², molto vicina ai valori della zona Castiglioncello che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rosignano Marittimo in zona Rosignano Solvay
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE ITALIA di Bardi Michele
Via Aurelia, 447, Rosignano Marittimo (LI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con cantina con garage con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile di recente costruzione con riscaldamento autonomo senza ascensore
Rosignano Solvay - Rosignano Marittimo Appartamento in vendita - 5 vani - 120 mq - posto al piano 3° composto da 3 camere e 1 bagni Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. p88 ROSIGNANO S. IN PIENO CENTRO A 800 METRI DAL MARE VENDIAMO BELL’APPARTAMENTO LUMINOSO LIBERO SU TRE LATI COMPOSTO DA AMPIO INGRESSO- SALA CON TERRAZZO- CUCINA ABITABILE CON TERRAZZO CON POSSIBILITA’ DI APRIRE E CREARE UNA AMPIA E LUMINOSA ZONA GIORNO- DISIMPEGNO NOTTE CON 3 CAMERE MATRIMONIALI- 1 BAGNO PRINCIPALE ED UN LOCALE RIPOSTIGLIO/LAVANDERIA CON POTENZIALITA’ DI SECONDO BAGNO- RISCALDAMENTO AUTONOMO A METANO- CONDOMINIO IN PERFETTE CONDIZIONI MANTENUTO MOLTO BENE- L’APPARTAMENTO MISURA CIRCA 115/120 MQ E’ IN BUONE CONDIZIONI SUBITO ABITABILE- AL PIANO TERRENO NELLA CORTE COMUNE TROVIAMO UN GARAGE IN PROPRIETA’ ESCLUSIVA. € 195.000 RIF. P88 - CLASSE ENERG
