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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Rosignano Marittimo in zona Castiglioncello a 180.000 € (cod.64f97865)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rosignano Marittimo Castiglioncello, la richiesta di 180.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE RADAR) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
44 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4090 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.027 €/m² e
3.286 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE SOLVAY E LOC. MORELLINE - SOPRA SS. AURELIA CALETTA) per appartamenti (da 2.110 €/m² a 3.550 €/m²) e per bivani (da 2.300 €/m² a 4.195 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rosignano Marittimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rosignano Marittimo, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rosignano Solvay, mentre nella zona di Castiglioncello è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castiglioncello) è pari a
3.040 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rosignano Marittimo in zona Castiglioncello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con garage con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo per vacanza con ascensore
Nella zona di Caletta di Castiglioncello, in posizione comoda ai servizi e al mare, proponiamo grazioso e moderno bilocale in ottime condizioni, posto al primo piano di un piccolo complesso residenziale con ascensore. L'immobile è molto curato e si compone di ingresso, cucina/soggiorno con ampia terrazza in cui poter pranzare, camera matrimoniale con accesso a ulteriore balcone, bagno finestrato con doccia. Dotato di impianto di riscaldamento autonomo, posto auto nel garage condominiale con annesso locale cantina. Ottima come soluzione per le vacanze o come investimento
