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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Rosignano Marittimo in zona Rosignano Solvay a 235.000 € (cod.64f918dc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rosignano Marittimo Rosignano Solvay, la richiesta di 235.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R5, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2136 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.185 €/m² e
2.400 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PODERONE - BELLAVISTA - POGGIO GINEPRAIO - CASINA - IL PALAZZO MALANDRONE - L...) per appartamenti (da 1.790 €/m² a 3.125 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rosignano Marittimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rosignano Marittimo, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rosignano Solvay.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rosignano Solvay) è pari a
2.395 €/m², molto vicina ai valori della zona Castiglioncello che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rosignano Marittimo in zona Rosignano Solvay
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DELTA IMMOBILIARE DI TOGNOTTI MARZIA e C. SAS
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con angolo cottura con caminetto
ROSIGNANO SOLVAY - NS ESCLUSIVA - TIPOLOGIA SOLVAY - ZONA MARE - APPARTAMENTO AL PIANO TERRENO CON AMPIO GIARDINO ESCLUSIVO , L'UNITA' IMMOBILIARE E' COSTITUITA DA SALA DA PRANZO CON CAMINO E CUCINOTTO IN VERANDA, SOGGIORNO , DISIMPEGNO NOTTE , DUE CAMERE MATRIMONIALI, BAGNO. NEL RESEDE ESCLUSIVO UN GARAGE E DUE RIPOSTIGLI E UN POZZO TERMOAUTONOMO A METANO , INFISSI CON PERSIANE E FINESTRE IN ALLUNMINIO ANNODIZZATO CON VETRO CAMERA RIF. B3333
