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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Rosignano Marittimo in zona Castiglioncello a 218.000 € (cod.6345a08c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rosignano Marittimo Castiglioncello, la richiesta di 218.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
218.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3353 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.677 €/m² e
2.974 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Castiglioncello (da 1.890 €/m² a 3.555 €/m²) e per trivani in zona Castiglioncello (da 2.285 €/m² a 3.580 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Rosignano Marittimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rosignano Marittimo, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rosignano Solvay, mentre nella zona di Castiglioncello è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castiglioncello) è pari a
3.020 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rosignano Marittimo in zona Castiglioncello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con angolo cottura per vacanza
A Castiglioncello, in zona verde e tranquilla sopra alla famosa Baia del Quercetano, proponiamo per la vendita questo grazioso immobile con ingresso indipendente, giardino esclusivo e attrezzato oltre che ampio terrazzo a livello. All’interno troviamo una comoda zona giorno/pranzo, con angolo cottura, il quale ambiente risulta essere molto luminoso, grazie alla grande finestra di affaccio sul terrazzo esterno, completa il livello un servizio, al livello sottostante troviamo due camere, una doppia ed una matrimoniale ed un ulteriore servizio. L’immobile si presenta in buona condizioni ed è disponibile da subito, la sua ubicazione e la sua fattezza lo rendono perfetto per chi vuole godersi una vacanza nella tranquillità del verde pur rimanendo vicino al mare ed ai servizi del centro
