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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rosignano Marittimo in zona Vada a 230.000 € (cod.64f47e1a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rosignano Marittimo in zona Vada, la richiesta di 230.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2705 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.291 €/m² e
3.499 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI VADA - MAZZANTA) per appartamenti (da 2.085 €/m² a 3.230 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.960 €/m² a 3.205 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rosignano Marittimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rosignano Marittimo, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rosignano Solvay, mentre nella zona di Vada è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vada) è pari a
2.630 €/m², molto vicina ai valori della zona Castiglioncello che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rosignano Marittimo in zona Vada
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RISE IMMOBILIARE TOSCANA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con terrazza con cantina con angolo cottura di recente costruzione di nuova costruzione
A pochi passi dal mare si vende ottimo appartamento inserito in un bel complesso condominiale di recente costruzione. L immobile, situato al piano terra, con ingresso indipendente da giardino privaro, si sviluppa su due livelli . Al piano terra ci accoglie l ampio soggiorno con angolo cottura, caratterizzato dal soffitto a volticciole con mattoni facciavista , ed un comodo ripostiglio con lavatrice, da scala interna in pietra invece , raggiungiamo il piano superiore dove troviamo il bagno e le due camere matrimoniali che si aprono su una terrazza a tasca che ospita un altro ripostiglio. Completano la proprietà un posto auto scopeto ed una cantina di circa 8 mq. Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Frazione: Vada Provincia: LI (CAP: 57016) Stato: buono Anno di costruzione: 2020 Piano: su più livelli Superficie (mq): 85 Numero di vani: 3 kwm2 Distanze (in km): - mare: 0.4 Ulteriori informazioni: - arredamento: non disponibile - camere: 2 di cui 1 matrimoniali, 1 doppie - bagni: 1 di cui 1 con doccia - cucina - ripostiglio: presente - cantina: presente - posti auto: 1 - giardino privato: presente (10 mq) - ingresso: indipendente mare Rif: 1354134/168/1678
