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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Rosignano Marittimo in zona Rosignano Solvay a 295.000 € (cod.64f55265)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rosignano Marittimo Rosignano Solvay, la richiesta di 295.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2864 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.488 €/m² e
2.720 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE SOLVAY E LOC. MORELLINE - SOPRA SS. AURELIA CALETTA) per appartamenti (da 1.780 €/m² a 3.150 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rosignano Marittimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rosignano Marittimo, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rosignano Solvay.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rosignano Solvay) è pari a
2.410 €/m², molto vicina ai valori della zona Castiglioncello che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rosignano Marittimo in zona Rosignano Solvay
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILDATA.LE SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile con ascensore
Cod.11721 Rif.Ag. FL-1903MG - Rosignano Solvay Agenzia FL Immobiliare propone in ESCLUSIVA a due passi dal mare, uno splendido appartamento di circa 100mq completamente ristrutturato con materiali di altissimo pregio e arredato con mobilio su misura di eccellente qualità. Situato al quinto piano con ascensore, l’immobile si apre su un ampio salone luminoso e una cucina abitabile finemente arredata, perfetta per chi ama vivere gli spazi con stile e comfort. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, un bagno moderno e un pratico ripostiglio. Il punto di forza è il grande terrazzo panoramico rivolto a sud-ovest, da cui si gode una vista mare mozzafiato, ideale per ammirare tramonti spettacolari e trascorrere momenti di relax all’aperto. L’appartamento è abitabile tutto l’anno, grazie agli impianti di nuova generazione e alle finiture di pregio che garantiscono comfort e qualità in ogni stagione. Caratteristiche principali: Vista mare impareggiabile Terrazzo ampio e vivibile Ristrutturazione completa con materiali di pregio Arredi di design inclusi nella vendita Quinto piano con ascensore A pochi passi dalla spiaggia e dai principali servizi Un immobile esclusivo, pronto da vivere, perfetto per chi cerca eleganza, comodità e il fascino del mare a portata di mano. - Rif. FL-1903MG L’agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE
