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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Rosignano Marittimo in zona Rosignano Solvay a 158.000 € (cod.64f1eed6)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Rosignano Marittimo Rosignano Solvay, la richiesta di 158.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a 158.000 € per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2106 €/m² .
Questo prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.335 €/m² e 2.571 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE SOLVAY E LOC. MORELLINE - SOPRA SS. AURELIA CALETTA) per appartamenti (da 1.785 €/m² a 3.155 €/m²) e per case indipendenti (da 1.805 €/m² a 3.105 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Rosignano Marittimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rosignano Marittimo, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rosignano Solvay.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rosignano Solvay) è pari a 2.410 €/m², molto vicina ai valori della zona Castiglioncello che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,45%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
158.000 €
Superficie:
75 m²
Prezzo al m²:
2106 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Rosignano Marittimo (LI)
Zona OMI:
C2 (FRAZIONE SOLVAY E LOC. MORELLINE - SOPRA SS. AURELIA CALETTA)
Indirizzo:
Rosignano Solvay
Pubblicato:
mer 15 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

Dimensione Immobiliare di Luca Tiberio

DESCRIZIONE

con posto auto con cantina con garage con angolo cottura con termocondizionamento con riscaldamento autonomo

ROSIGNANO SOLVAY – APPARTAMENTO INDIPENDENTE AL PIANO TERRA CON GARAGE In una zona tranquilla e ben servita di Rosignano Solvay, proponiamo in vendita un appartamento al piano terreno di un fabbricato quadrifamiliare, con tetto rifatto nei primi anni 2000, privo di spese condominiali. L’abitazione si distingue per l’accesso indipendente e la presenza di una corte comune piastrellata che circonda l'immobile su più lati, offrendo praticità e spazi da vivere all’aperto. Il doppio ingresso (dal portone principale e da una portafinestra nel soggiorno) rende l'appartamento estremamente comodo, sia per uso abitativo che per un’eventuale seconda casa al mare. La disposizione interna è funzionale e così composta: Ingresso/disimpegno Soggiorno-pranzo con angolo cottura e uscita diretta sulla corte Ampia camera matrimoniale Camera singola di buone dimensioni Bagno completo con finestra Impianti già aggiornati: Riscaldamento autonomo a metano Impianto idraulico con tubazioni rifatte A completare la proprietà, un garage esclusivo al piano seminterrato, comodo per auto, moto o uso cantina. Un’ottima soluzione pronta da abitare, ideale per chi cerca un immobile solido, pratico e con bassi costi di gestione. Per info e visite: 333 6835650. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L’ Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l’Agenzia Dimensione Immobiliare

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