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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Rosignano Marittimo in zona Rosignano Solvay a 270.000 € (cod.64ecd49a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rosignano Marittimo Rosignano Solvay, la richiesta di 270.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2700 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.349 €/m² e
2.586 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE SOLVAY E LOC. MORELLINE - SOPRA SS. AURELIA CALETTA) per appartamenti (da 1.780 €/m² a 3.165 €/m²) e per case indipendenti (da 1.810 €/m² a 3.115 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rosignano Marittimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rosignano Marittimo, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rosignano Solvay.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rosignano Solvay) è pari a
2.420 €/m², molto vicina ai valori della zona Castiglioncello che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rosignano Marittimo in zona Rosignano Solvay
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Dimensione Immobiliare di Luca Tiberio
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con garage con angolo cottura di recente ristrutturazione con caminetto edificio storico
ROSIGNANO SOLVAY – APPARTAMENTO CON GIARDINO PRIVATO E STILE UNICO ... solo con noi! In una delle strade più verdi e silenziose della zona Immagina di vivere in un appartamento che unisce il fascino del passato con i comfort moderni, immerso in una delle vie più tranquille e riservate di Rosignano Solvay. Un’abitazione rara, con carattere e spazi ampi, perfetta per chi cerca autenticità, privacy e qualità della vita. Caratteristiche principali: Situato al primo piano di una palazzina d’epoca in stile belga, con mattoni faccia a vista e grande personalità Ampio e luminoso soggiorno con camino: il cuore caldo della casa Cucinotto verandato, perfetto per colazioni al sole Tre camere matrimoniali: spazio per tutta la famiglia o per creare uno studio privato Bagno finestrato, ristrutturato recentemente Accesso al grande sottotetto: ideale per ampliamenti, studio, area relax o zona hobby Esterni da vivere: Giardino privato di circa 250 mq con pozzo: un’oasi verde per grigliate, relax e momenti all’aria aperta Garage e due ripostigli, perfetti per rimessa auto, biciclette e attrezzi Una casa vera, con anima e potenziale. Perfetta come abitazione principale o come investimento per chi cerca una soluzione dal sapore autentico, in una posizione strategica: tranquilla ma vicina a tutti i servizi e al mare. Per info e visite: 347 1435707 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L’ Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l’Agenzia Dimensione Immobiliare
