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L'Opinione di Caasa® per il quadrivano a Rosignano Marittimo in zona Rosignano Solvay a 350.000 € (cod.64e877a5)
Secondo Caasa, per il quadrivano a Rosignano Marittimo Rosignano Solvay, la richiesta di 350.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il quadrivano è proposto in vendita (da IMMOBILIARE FAVATI DI MARCO FAVATI) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2916 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.219 €/m² e
2.444 €/m².
Presa in considerazione la posizione del quadrivano sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe ed in particolare le richieste in vendita per quadrivani in zona Rosignano Solvay (da 1.740 €/m² a 2.595 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica (D), ma sfortunatamente non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Rosignano Marittimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rosignano Marittimo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
quadrivani in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rosignano Solvay.
La richiesta media nella zona dove sorge il quadrivano (Rosignano Solvay) è pari a
2.225 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per quadrivani in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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quadrivano in vendita a Rosignano Marittimo in zona Rosignano Solvay
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Ristorante sul mare fronte spiaggia balneabile, 120 coperti esterni in una veranda di ultima generazione, apribile d'estate e con possibilità di chiusura l'inverno con l'istallazione di lamapade riscaldanti. Ottimo per pranzi, cene, aperitivi ed eventi di ogni genere. Cucina attrezzata con canna fumaria. € 1700 di affitto delle mura. L'attività conta un flusso di clientela da registro di cassa pari a 25.000 clienti l'anno. Cedesi € 350.000
