Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in zona Castelnuovo della Misericordia a 1.100.000 € (cod.64e383ca)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Castelnuovo della Misericordia, la richiesta di 1.100.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R5, è proposta in vendita (da Agenzia immobiliare gmr) a
1.100.000 € per una
superficie commerciale di
430 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2558 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.438 €/m² e
2.673 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PODERONE - BELLAVISTA - POGGIO GINEPRAIO - CASINA - IL PALAZZO MALANDRONE - L...) per case indipendenti (da 1.355 €/m² a 2.900 €/m²) e per ville (da 1.505 €/m² a 3.080 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rosignano Marittimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rosignano Marittimo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rosignano Solvay, mentre la zona di Castelnuovo della Misericordia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Castelnuovo della Misericordia) è pari a
2.055 €/m², di poco superiore al valore della zona Gabbro che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente a Rosignano Marittimo in zona Castelnuovo della Misericordia
IMMAGINE 0
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage
Comune di Collesalvetti - NUGOLA (a 20 km da Pisa) In posizione panoramica ma non isolata, in un ampio giardino di circa 2.000 mq con irrigazione automatica è ubicata VILLA classica toscana di circa 600 mq dotata di Piscina con solarium, Campo da Tennis con illuminazione notturna e forno con barbecue in muratura per relax all'aria aperta, attrezzata inoltre di tettoia per 2 POSTI AUTO COPERTI e parcheggio per n
