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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rosignano Marittimo in zona Vada a 165.000 € (cod.64df036c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rosignano Marittimo in zona Vada, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da CATERINA PIRRONE IMMOBILIARE) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2229 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.565 €/m² e
2.772 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI VADA - MAZZANTA) per appartamenti (da 2.080 €/m² a 3.240 €/m²) e per case indipendenti (da 1.985 €/m² a 3.310 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rosignano Marittimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rosignano Marittimo, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rosignano Solvay, mentre nella zona di Vada è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vada) è pari a
2.655 €/m², molto vicina ai valori della zona Castiglioncello che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rosignano Marittimo in zona Vada
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Appartamento trilocale in vendita a Firenze
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Appartamento trilocale in vendita a Firenze
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Appartamento trilocale in vendita a Firenze
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con garage con angolo cottura di recente ristrutturazione
VADA CAMPAGNA, 2 chilometri dal centro del paese, vendesi appartamento indipendente al piano terra di una casa in pietra completamente ristrutturata nel 2013. E' composto da grande giardino esclusivo su tre lati, soggiorno-pranzo, disimpegno, cucinotto con finestra, bagno con aspiratore e camera matrimoniale con portafinestra per accedere al giardino. Completa la proprietà l'uso esclusivo di due posti auto all'interno del piazzale condominiale. Il complesso è tutto recintato con accesso carrabile da cancello automatico. Basse spese condominiali. CV-PA300 Euro 165.000
