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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Rosignano Marittimo in zona Rosignano Solvay a 335.000 € (cod.64dbfa17)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rosignano Marittimo Rosignano Solvay, la richiesta di 335.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da MANNARI STUDIO IMMOBILIARE) a
335.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2310 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.457 €/m² e
2.693 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE SOLVAY E LOC. MORELLINE - SOPRA SS. AURELIA CALETTA) per appartamenti (da 1.790 €/m² a 3.170 €/m²) e per case indipendenti (da 1.810 €/m² a 3.115 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rosignano Marittimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rosignano Marittimo, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rosignano Solvay.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rosignano Solvay) è pari a
2.420 €/m², molto vicina ai valori della zona Castiglioncello che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rosignano Marittimo in zona Rosignano Solvay
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MANNARI STUDIO IMMOBILIARE
Via aurelia 423/425, Rosignano Marittimo (LI)
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con garage edificio storico
In centro paese, offriamo un’esclusiva porzione di una splendida villa storica, circondata da un meraviglioso parco privato di circa 720 mq. l’immobile posto al piano terra, offre ambienti ampi e luminosi. La zona giorno è composta da un grande soggiorno accogliente che affaccia direttamente sul giardino, una sala ed una cucina tradizionale. La zona notte ospita tre camere da letto, comode e ben distribuite, oltre ai servizi igienici. A completare la proprietà, al piano inferiore, una spaziosa cantina privata, ideale come dispensa, locale tecnico ed un garage. Al secondo piano, si trova uno studio indipendente, perfetto per chi desidera uno spazio tranquillo per lavorare. In centro paese, offriamo un’esclusiva porzione di una splendida villa storica, circondata da un meraviglioso parco privato di circa 600 mq. l’immobile posto al piano terra, offre ambienti ampi e luminosi. La zona giorno è composta da un grande soggiorno accogliente che affaccia direttamente sul giardino, una sala ed una cucina tradizionale. La zona notte ospita tre camere da letto, comode e ben distribuite, oltre ai servizi igienici. A completare la proprietà, al piano inferiore, una spaziosa cantina privata, ideale come dispensa, locale tecnico ed un garage. Al secondo piano, si trova uno studio indipendente, perfetto per chi desidera uno spazio tranquillo per lavorare. Una soluzione unica nel suo genere, ideale per chi cerca una dimora raffinata, immersa nella tranquillità, ma allo stesso tempo comoda a tutti i principali servizi
