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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Rosignano Marittimo in zona Rosignano Solvay a 159.000 € (cod.64d74edb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rosignano Marittimo Rosignano Solvay, la richiesta di 159.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE ITALIA di Bardi Michele) a
159.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2890 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.362 €/m² e
3.599 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE SOLVAY E LOC. MORELLINE - SOPRA SS. AURELIA CALETTA) per appartamenti (da 1.805 €/m² a 3.175 €/m²) e per bivani (da 2.305 €/m² a 3.865 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rosignano Marittimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rosignano Marittimo, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rosignano Solvay.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rosignano Solvay) è pari a
2.420 €/m², molto vicina ai valori della zona Castiglioncello che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rosignano Marittimo in zona Rosignano Solvay
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE ITALIA di Bardi Michele
Via Aurelia, 447, Rosignano Marittimo (LI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con cantina con garage con balcone con angolo cottura di recente costruzione di nuova costruzione con ascensore
In vendita a Rosignano Marittimo, precisamente nella zona di Rosignano Solvay, proponiamo un elegante appartamento di 2 locali con una superficie di 55 mq. Situato al 2° piano con ascensore, questo immobile si presenta in ottimo stato e rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un investimento sicuro o una comoda residenza. Il prezzo richiesto è di 159.000 Euro. Rosignano S. in palazzina di nuova costruzione in classe energ. A vendiamo appartamento in perfette condizioni finemente arredato composto da : ampio soggiorno con angolo cottura e bel terrazzo ampio da poter godere nelle belle giornate – disimpegno- 1 camera matrimoniale – bel bagno con doccia – ripostiglio- impianto di climatizzazione e termo autonomo a contabilizzatore- al piano seminterrato Garage e Cantina – € 159.000 non trattabili completamente arredato- Rif. R67 classe energetica A
