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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Rosignano Marittimo in zona Castiglioncello a 175.000 € (cod.64d6460e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rosignano Marittimo Castiglioncello, la richiesta di 175.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE BELVEDERE) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2916 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.956 €/m² e
3.223 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOPRA SS.AURELIA DA CASTIGLIONCELLO A CHIOMA) per appartamenti (da 1.910 €/m² a 3.575 €/m²) e per case indipendenti (da 2.270 €/m² a 3.830 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rosignano Marittimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rosignano Marittimo, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rosignano Solvay, mentre nella zona di Castiglioncello è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castiglioncello) è pari a
3.050 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rosignano Marittimo in zona Castiglioncello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE BELVEDERE
VIA AURELIA, 851, Rosignano Marittimo (LI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con terrazza con garage con balcone con angolo cottura per vacanza
Castiglioncello: il tuo angolo di relax a pochi passi dal marea soli 850 metri dalle rinomate coste bandiera blu, proponiamo in vendita un interessante appartamento situato in un piccolo condominio di sole sei unità abitative. L'immobile, posto al piano terra rialzato, rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale che come casa vacanze, coniugando la vicinanza al mare con la tranquillità di una zona residenziale.l'appartamento si compone di un accogliente soggiorno con angolo cottura che si affaccia su un balcone angolare. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale e una seconda camera. Completa l'interno un bagno finestrato.di pertinenza esclusiva, la proprietà include un giardino privato, un vero valore aggiunto per chi ama gli spazi verdi, non direttamente adiacente all'appartamento, ma nelle immediate vicinanze.ulteriori comodità sono rappresentate da un ampio garage e da un secondo bagno di servizio situato accanto al garage stesso, una soluzione estremamente funzionale.un aspetto rilevante da segnalare è l'intervento di consolidamento strutturale con l'utilizzo di resine espandenti sotto fondazione, effettuato sull'intero edificio condominiale l'anno scorso. Questo intervento garantisce la stabilità e la sicurezza della struttura nel tempo.punti di forza dell'immobile:posizione strategica: a soli 850 metri dal mare e dai servizi di castiglioncello, raggiungibili comodamente a piedi.tranquillità: inserito in un contesto residenziale defilato dal traffico estivo.spazi esterni: balcone angolare e giardino privato.comodità: garage e secondo bagno di servizio.piccolo condominio: solo sei unità abitative, per una maggiore privacy e una gestione più snella.sicurezza strutturale: recente intervento di consolidamento delle fondazioni.castiglioncello, perla della costa toscana, incanta con le sue acque cristalline, le scogliere suggestive e la vivace atmosfera che la contraddistingue. Vivere qui significa abbracciare uno stile di vita all'insegna del relax, della natura e del di[…]
