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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Rosignano Marittimo in zona Castiglioncello a 235.000 € (cod.64d42338)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rosignano Marittimo Castiglioncello, la richiesta di 235.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2901 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.398 €/m² e
3.741 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Castiglioncello (da 1.930 €/m² a 3.615 €/m²) e per mansarde in zona Castiglioncello (da 2.265 €/m² a 4.420 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rosignano Marittimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rosignano Marittimo, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rosignano Solvay, mentre nella zona di Castiglioncello è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castiglioncello) è pari a
3.060 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rosignano Marittimo in zona Castiglioncello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VALERIA IMMOBILIARE DI VALERIA MUCCI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con balcone con angolo cottura con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di nuova costruzione
Appartamento di nuova costruzione con BELLISSIMA VISTA MARE , in pronta consegna con vista panoramica a circa 1km dal porto Turistico Cala dei Medici. Situato in zona residenziale ma tranquilla e nel verde. Appartamento di circa 52 mq dispone di una rimessa di circa 18 mq ed e' cosi' composto: soggiorno con affaccio su balcone coperto vista mare e verde, angolo cottura, scala interna a chiocciola per accedere alla mansarda e alla terrazza panoramica scoperta da 35 mq. La mansarda e' fornita di pompa di calore caldo-freddo. Ottimo capitolato
