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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rosignano Marittimo in zona Vada a 150.000 € (cod.64d21c5b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rosignano Marittimo in zona Vada, la richiesta di 150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.411 €/m² e
2.657 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Vada (da 2.090 €/m² a 3.345 €/m²) e per bivani in zona Vada (da 2.475 €/m² a 3.675 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rosignano Marittimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rosignano Marittimo, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rosignano Solvay, mentre nella zona di Vada è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vada) è pari a
2.690 €/m², molto vicina ai valori della zona Castiglioncello che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rosignano Marittimo in zona Vada
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Foto 2 annuncio Case semi ndipendenti a Rosignano Marittimo di 50 m² con 2 locali
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Foto 3 annuncio Case semi ndipendenti a Rosignano Marittimo di 50 m² con 2 locali
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Foto 7 annuncio Case semi ndipendenti a Rosignano Marittimo di 50 m² con 2 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DELTA IMMOBILIARE DI TOGNOTTI MARZIA e C. SAS
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con angolo cottura
Campagna di Vada - in posizione tranquilla ma non lontano dal centro di Vada, vendesi bel bilocale in stile rustico toscano, al primo piano con bella terrazza coperta. Composto da: soggiorno pranzo con angolo cottura e terrazza, camera matrimoniale e bagno. Ottimo stato. Posto auto coperto
