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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in zona Castelnuovo della Misericordia a 115.000 € (cod.64d0fb0d)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente in zona Castelnuovo della Misericordia, la richiesta di 115.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE ITALIA di Bardi Michele) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2300 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.928 €/m² e
2.178 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI COLLINARI) per case semindipendenti (da 1.305 €/m² a 3.170 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rosignano Marittimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rosignano Marittimo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case semindipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rosignano Solvay, mentre la zona di Castelnuovo della Misericordia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Castelnuovo della Misericordia) è pari a
2.090 €/m², di poco superiore al valore della zona Gabbro che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case semindipendenti in vendita sono
in aumento (+3,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente a Rosignano Marittimo in zona Castelnuovo della Misericordia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE ITALIA di Bardi Michele
Via Aurelia, 447, Rosignano Marittimo (LI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con angolo cottura di recente ristrutturazione
Rif: 1219433/445/c123 - castelnuovo misericordia - rosignano marittimoappartamento in vendita - 2 vani - 50 mq - con ingresso indipendente - posto al piano piano rialzatocomposto da 1 camere e 1 bagni classe energetica: in attesa di certificazione - rif. C123castelnuovo della misericordia porzione angolare indipendente libera su tre lati, completamente ristrutturata con finiture di pregio, con ingresso indipendente e corte esterna privata, composta da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, posto auto privato e coperto, casina in legno uso magazzino, climatizzatore caldo/freddo, termo autonomo a metano, € 115.000 rif. C123
