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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Rosignano Marittimo in zona Rosignano Solvay a 179.000 € (cod.64d156c5)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Rosignano Marittimo Rosignano Solvay, la richiesta di 179.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da TERRENI IMMOBILIARE DI TERRENI VALERIO) a 179.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1790 €/m² .
Tale prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.811 €/m² e 2.011 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO ROSIGNANO MARITTIMO) per appartamenti (da 1.800 €/m² a 3.165 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.810 €/m² a 3.145 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Rosignano Marittimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rosignano Marittimo, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rosignano Solvay.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rosignano Solvay) è pari a 2.425 €/m², molto vicina ai valori della zona Castiglioncello che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,45%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
179.000 €
Superficie:
100 m²
Prezzo al m²:
1790 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Rosignano Marittimo (LI)
Zona OMI:
B1 (ABITATO ROSIGNANO MARITTIMO)
Indirizzo:
Rosignano Solvay
Pubblicato:
mer 29 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

logo TERRENI IMMOBILIARE DI TERRENI VALERIO

TERRENI IMMOBILIARE DI TERRENI VALERIO

Via tosco romagnola, 2633, Cascina (PI)

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DESCRIZIONE

con terrazza con cantina con balcone con cucina abitabile

Rosignano Solvay Appartamento di circa 100 mq degli anni 60' in buone condizioni a soli 300 mt dal mare e vicino a tutti i servizi. Composto da: ingresso indipendente dal piano terra, ingresso dell'appartamento al primo piano, cucina abitabile con balcone, sala, grande disimpegno, due camere matrimoniale, bagno, ripostiglio, secondo balcone e soffitta. (possibilità di acquisto arredamento da antiquariato separatamente) € 179.000 Rif. KV4689A

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