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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Rosignano Marittimo in zona Castiglioncello a 140.000 € (cod.64cc0e5a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rosignano Marittimo Castiglioncello, la richiesta di 140.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3500 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.933 €/m² e
3.245 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COSTIERA CHIOMA, CASTIGLIONCELLO E CALETTA) per appartamenti (da 1.910 €/m² a 3.580 €/m²) e per bivani (da 2.475 €/m² a 4.055 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rosignano Marittimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rosignano Marittimo, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rosignano Solvay, mentre nella zona di Castiglioncello è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castiglioncello) è pari a
3.015 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rosignano Marittimo in zona Castiglioncello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con angolo cottura con termocondizionamento
A Portovecchio di Castiglioncello, in ottima posizione a pochi metri dal mare e in prossimità di tutti i servizi, proponiamo per la vendita questo grazioso appartamento bilocale con giardino/resede e accesso pedonale/carrabile. L’accesso avviene direttamente dalla corte a comune che serve solo 4 unità immobiliari e si accede alla zona giorno con angolo cottura oltre ad un ripostiglio attualmente utilizzato come dispensa. L'immobile, anche sei di piccole dimensioni si presenta funzionale e pratico, oltre che ben tenuto. Dal disimpegno notte, accediamo alla camera dalla quale si può uscire nel giardino tergale, molto riservato, ideale per pranzi e cene all'aperto ed al bagno finestrato con doccia. Bassissime le spese di condominio. L'immobile è sprovvisto di riscaldamento. Ottimo per investimento
