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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Rosignano Marittimo in zona Castiglioncello a 160.000 € (cod.64c9d374)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rosignano Marittimo Castiglioncello, la richiesta di 160.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3555 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.192 €/m² e
3.525 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COSTIERA CHIOMA, CASTIGLIONCELLO E CALETTA) per appartamenti (da 1.915 €/m² a 3.590 €/m²) e per bivani (da 2.415 €/m² a 4.110 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rosignano Marittimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rosignano Marittimo, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rosignano Solvay, mentre nella zona di Castiglioncello è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castiglioncello) è pari a
3.015 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rosignano Marittimo in zona Castiglioncello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con terrazza con angolo cottura
A CASTIGLIONCELLO, tra la via Aurelia ed il mare proponiamo in esclusiva per la vendita due bilocali uno al piano terra con giardino esclusivo frontale ed uno al piano primo con terrazzo e posto auto, ognuno con il suo ingresso indipendente e composti internamente da soggiorno con cucinotto separato, servizio, camera matrimoniale grande. Questa soluzione è l’ideale per chi è in cerca di un appartamento pratico e comodo al mare ed a tutti i servizi, che sono ad un minuto a piedi dalla proprietà, inoltre, considerando l’acquisto di entrambi, può essere valutato anche da famiglie più numerose, che desiderano trascorrere periodi vicini pur mantenendo ognuno la propria privacy, interessante anche per chi cerca un investimento, in quanto le dimensioni ridotte, consentono un’ottima gestione anche a distanza e la posizione, lo rende appetibile per le locazioni lunghe o brevi. Non c’è condominio ed il prezzo per ciascuno è di euro 160.000
