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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rosignano Marittimo in zona Gabbro a 140.000 € (cod.64c72ac2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rosignano Marittimo in zona Gabbro, la richiesta di 140.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R5, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1400 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.906 €/m² e
2.109 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PODERONE - BELLAVISTA - POGGIO GINEPRAIO - CASINA - IL PALAZZO MALANDRONE - L...) per appartamenti (da 1.315 €/m² a 2.540 €/m²) e per quadrivani (da 1.195 €/m² a 1.710 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rosignano Marittimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rosignano Marittimo, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rosignano Solvay, mentre la zona di Gabbro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gabbro) è pari a
1.900 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rosignano Marittimo in zona Gabbro
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Foto 2 annuncio Appartamento a Rosignano Marittimo di 100 m² con 4 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a Rosignano Marittimo di 100 m² con 4 locali in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE EMMEQUADRO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con caminetto
Castelnuovo M.dia, 9 km dal mare, in centro storico, in posizione dominante e panoramica, vendesi appartamento indipendente terra tetto di 100 mq, ben restaurato. Piano terra: ingresso, soggiorno con camino, cucina, bagno. Piano primo: 2 camere, bagno. Termoautonomo. EPI: 170 kwh/m2 anno
