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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Rosignano Marittimo in zona Castiglioncello a 295.000 € (cod.64c32f27)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rosignano Marittimo Castiglioncello, la richiesta di 295.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4538 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.466 €/m² e
3.740 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COSTIERA CHIOMA, CASTIGLIONCELLO E CALETTA) per appartamenti (da 1.915 €/m² a 3.585 €/m²) e per trivani (da 2.320 €/m² a 3.740 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rosignano Marittimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rosignano Marittimo, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rosignano Solvay, mentre nella zona di Castiglioncello è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castiglioncello) è pari a
3.015 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rosignano Marittimo in zona Castiglioncello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio immobiliare le pleiadi s.n.c.
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. 094 - Castiglioncello Vista mozzafiato sul mare Nella rinomata località balneare di Castiglioncello, affacciato sulla suggestiva baia del Quercetano, proponiamo in vendita un appartamento unico nel suo genere, inserito in un contesto residenziale riservato e immerso nel verde. Labitazione, sviluppata su più livelli, regala spazi luminosi e ben distribuiti: Ampio living con cucina e splendida parete vetrata con vista sul parco circostante Terrazza panoramica con vista sul mare, ideale per cene al tramonto Due camere di cui una al piano superiore, ariosa e molto luminosa Due bagni moderni e funzionali Garage ampio e impianti autonomi La proprietà si trova a pochi passi dalla piazzetta centrale di Castiglioncello, cuore pulsante della vita estiva, tra boutique, locali e ristoranti tipici. Unopportunità imperdibile per chi cerca comfort, natura e una vista mare da sogno. Il servizio di cartografia può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita potete contattarci ai numeri 0586/886248 - info@immobiliarelepleiadi.it - Seguici sui social sulla nostra pagina Facebook e Instagram Le Pleiadi Immobiliare Livorno - SC9446448
