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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Rosignano Marittimo in zona Castiglioncello a 350.000 € (cod.64c03f06)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rosignano Marittimo Castiglioncello, la richiesta di 350.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE EUROPA DI GATTAI GOFFREDO) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4117 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.183 €/m² e
4.606 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COSTIERA CHIOMA, CASTIGLIONCELLO E CALETTA) per appartamenti (da 1.915 €/m² a 3.585 €/m²) e per attici (da 2.115 €/m² a 3.570 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rosignano Marittimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rosignano Marittimo, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rosignano Solvay, mentre nella zona di Castiglioncello è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castiglioncello) è pari a
3.005 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Rosignano Marittimo in zona Castiglioncello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE EUROPA DI GATTAI GOFFREDO
PIAZZA GARIBALDI 76, Rosignano Marittimo (LI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con garage di recente costruzione con ascensore
Castiglioncello attico con bellissima terrazza di mq 45 vista mare, vicinissimo al mare, comodo a tutti i principali servizi,,composto da salone,cucina,2 camere,doppi servizi,garage,termo/autonomo, tenuto perfettamente- Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: attico/mansarda Frazione: Castiglioncello Provincia: LI (CAP: 57016) Stato: buono Piano: piano rialzato Superficie (mq): 85 Numero di vani: 4 Ascensore presente Classe energetica: In attesa di certificazione Distanze (in km): - mare: 0.15 Ulteriori informazioni: - arredamento: non disponibile - camere: 2 - bagni: 2 di cui 1 con doccia, 1 con vasca - cucina - terrazzo: 45 mq - garage: presente - ingresso: tradizionale mare Rif: 473737/606/attico
