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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rosignano Marittimo in zona Vada a 170.000 € (cod.64bf8933)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rosignano Marittimo in zona Vada, la richiesta di 170.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R5, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2266 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.310 €/m² e
2.506 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PODERONE - BELLAVISTA - POGGIO GINEPRAIO - CASINA - IL PALAZZO MALANDRONE - L...) per appartamenti (da 2.100 €/m² a 3.355 €/m²) e per quadrivani (da 2.095 €/m² a 3.215 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rosignano Marittimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rosignano Marittimo, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rosignano Solvay, mentre nella zona di Vada è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vada) è pari a
2.715 €/m², molto vicina ai valori della zona Castiglioncello che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rosignano Marittimo in zona Vada
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Dimensione Immobiliare di Luca Tiberio
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con terrazza con garage con balcone con angolo cottura di recente ristrutturazione con caminetto
Appartamento al piano 1° ed ultimo in piccola struttura con condominio, soggiorno/cottura con ampio balcone e caminetto, disimpegno, n°2 camere matrimoniali, bagno con cabina doccia e vasca idromassaggio e finestrato. Completano la proprietà il posto auto interno alla resede condominiale, giardino esclusivo con accesso diretto al garage, dotato di doppio accesso da due lati opposti. Sono stati approvati i lavori di ristrutturazione delle facciate che sono a carico della parte venditrice. Termoautonomo a metano. Climatizzatore nella zona giorno. Tipo di contratto: vendita Indirizzo: Via per Rosignano Zona: Vada Provincia: Livorno Categoria: residenziale Tipologia immobile: Quadrilocale Superficie (mq): 75 Condizioni: Buono Piano: primo piano Piani totali: 2 Vani: 4 Camere: 2 (MATRIMONIALI ) Soggiorno: Sala Cucina: Cucinotto Bagni: 1 Garage 23 mq Giardino: privato (30 mq) Balcone Posto auto (12 mq) APE: 999.99 kWh/mq anno
