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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Rosignano Marittimo in zona Nibbiaia a 160.000 € (cod.64ba95e5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Rosignano Marittimo Nibbiaia, la richiesta di 160.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2285 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.156 €/m² e
2.475 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Nibbiaia (da 1.605 €/m² a 2.835 €/m²) e per ville in zona Nibbiaia (da 1.550 €/m² a 3.275 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rosignano Marittimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rosignano Marittimo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rosignano Solvay, mentre la zona di Nibbiaia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Nibbiaia) è pari a
2.250 €/m², di poco superiore al valore della zona Gabbro che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rosignano Marittimo in zona Nibbiaia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE EMMEQUADRO
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con terrazza con cantina con garage con balcone con angolo cottura
Nibbiaia, 5,5 km dal mare, con vista mare, ai confini con la campagna, in villa trifamiliare, vendesi appartamento indipendente terra tetto di 70 mq. Piano terra: soggiorno pranzo con angolo cottura e balcone, ripostiglio. Piano primo: 2 camere, bagno. Piano seminterrato (30 mq): garage e cantina. Ampio giardino esclusivo. Termoautonomo. epi: 130 kwh/m2 anno
