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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rosignano Marittimo in zona Vada a 179.000 € (cod.64ba8d9d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rosignano Marittimo in zona Vada, la richiesta di 179.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da GRUPPO PREMIERE IMMOBILIARE) a
179.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2324 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.765 €/m² e
2.955 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI VADA - MAZZANTA) per appartamenti (da 2.110 €/m² a 3.320 €/m²) e per trivani (da 2.345 €/m² a 3.490 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rosignano Marittimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rosignano Marittimo, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rosignano Solvay, mentre nella zona di Vada è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vada) è pari a
2.695 €/m², molto vicina ai valori della zona Castiglioncello che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO PREMIERE IMMOBILIARE
Corso Matteotti 145, Cecina (LI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con terrazza con cantina con balcone
Vada. In zona residenziale a 500 metri dal mare, vicino a tutti i principali servizi, al piano terra rialzato di un condominio in perfette condizioni, proponiamo bilocale così composto: soggiorno, cucina semi abitabile, disimpegno giorno notte, camera matrimoniale con accesso a balcone verandato, bagno finestrato con cabina doccia e piccolo ripostiglio dispensa. Dal soggiorno possiamo accedere a grande giardino in parte pavimentato con tenda
