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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Rosignano Marittimo in zona Rosignano Solvay a 250.000 € (cod.64b98e62)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Rosignano Marittimo Rosignano Solvay, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a 250.000 € per una superficie commerciale di 125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2000 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.386 €/m² e 2.615 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE SOLVAY E LOC. MORELLINE - SOPRA SS. AURELIA CALETTA) per appartamenti (da 1.795 €/m² a 3.115 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Rosignano Marittimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rosignano Marittimo, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rosignano Solvay.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rosignano Solvay) è pari a 2.415 €/m², molto vicina ai valori della zona Castiglioncello che sono i più alti della città .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
250.000 €
Superficie:
125 m²
Prezzo al m²:
2000 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Rosignano Marittimo (LI)
Zona OMI:
C2 (FRAZIONE SOLVAY E LOC. MORELLINE - SOPRA SS. AURELIA CALETTA)
Indirizzo:
Rosignano Solvay
Pubblicato:
lun 11 agosto 2025

PROPOSTO DA:

Toscana Immobiliare

DESCRIZIONE

con posto auto con giardino con cantina con termocondizionamento edificio storico

In una delle zone più richieste di Rosignano Solvay, a pochi minuti dal mare e comodo a tutti i servizi, siamo lieti di presentarvi un appartamento di circa 125 mq posizionato al piano primo ed ultimo di una palazzina storica in stile Solvay, composta da sole quattro unità abitative. Accessibile da scala interna l'immobile, libero su tre lati e recentemente rimodernato, si sviluppa su un unico livello ed offre ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. Gli interni comprendono una spaziosa cucina con accesso diretto alla veranda chiusa, dove è stata realizzata una comoda zona lavanderia/ripostiglio. Il soggiorno è separato, ideale per momenti di relax. La zona notte ospita due camere matrimoniali di metratura importante, un bagno finestrato con doppia apertura. La terza stanza è stata ricavata nella zona giorno. A completare la proprietà, al piano terreno: -un giardino privato recintato, perfetto per trascorrere il tempo all'aperto -un garage di circa 16 mq, -due ulteriori ripostigli di servizio. Dotazioni tecniche: termo autonomo a metano e termocamino a pellet. Un appartamento ideale per famiglie, chi cerca ampi spazi, tranquillità e la comodità della zona. Interessante soluzione da trovare sul mercato! Per visite ed informazioni contattare l'agenzia Toscana Immobiliare 3757721241. L'agenzia mette a disposizione consulente finanziario per mutui e/o prestiti e tecnici abilitati. L'indirizzo fornito è a solo scopo di riferimento generico per agevolare la consultazione; potrebbe non rispecchiare esattamente la sua ubicazione per garantire la privacy dei proprietari. Classe Energetica: G

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