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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Rosignano Marittimo in zona Castiglioncello a 250.000 € (cod.64b61f68)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rosignano Marittimo Castiglioncello, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3333 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.262 €/m² e
3.577 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COSTIERA CHIOMA, CASTIGLIONCELLO E CALETTA) per appartamenti (da 1.915 €/m² a 3.580 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.140 €/m² a 4.095 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rosignano Marittimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rosignano Marittimo, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rosignano Solvay, mentre nella zona di Castiglioncello è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castiglioncello) è pari a
3.030 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rosignano Marittimo in zona Castiglioncello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA BERTI S.R.L.S.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con terrazza con balcone di recente costruzione
In vendita splendido appartamento di 75 mq situato nella prestigiosa zona di Castiglioncello. Questo immobile, caratterizzato da uno stato di conservazione ottimo, si compone di 3 locali ed è ubicato al piano terra con ingresso indipendente, il punto forrte di questo immobile è aoltre al giardino la bella terrazza per le cene nel verde e nel silenzio. Costruito nel 1985, l appartamento offre un ambiente accogliente e funzionale. Le spese condominiali ammontano a soli 30 Euro mensili. Prezzo di vendita: 280.000 Euro. Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Frazione: Castiglioncello Provincia: LI (CAP: 57016) Stato: buono Anno di costruzione: 1985 Piano: su più livelli Superficie (mq): 75 Numero di vani: 3 Immobile a uso investimento kwm2 Distanze (in km): - centro: 0.7 - stazione FS: 0.8 - mare: 0.5 Ulteriori informazioni: - arredamento: non disponibile - camere: 2 di cui 2 matrimoniali - il reparto notte si trova al piano seminterrato con altro bagno tutto regolarmente autorizzato - bagni: 2 di cui 2 con doccia, 2 con finestra - cucina - soggiorno: 1 - balcone: 20 mq - Soggiorno con angolo cottra, antibagno e bagno - posti auto: 1 - giardino privato: presente (150 mq) - ingresso: indipendente Pineta alta Rif: 1329894/355/1658
