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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rosignano Marittimo in zona Vada a 329.000 € (cod.64b61c24)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Rosignano Marittimo Vada, la richiesta di 329.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita a
329.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3290 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.647 €/m² e
2.864 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI VADA - MAZZANTA) per case indipendenti (da 2.000 €/m² a 3.410 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.040 €/m² a 3.325 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rosignano Marittimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rosignano Marittimo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rosignano Solvay, mentre nella zona di Vada è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vada) è pari a
2.710 €/m², molto vicina ai valori della zona Castiglioncello che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILDATA.LE SRL
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con garage con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione con cucina abitabile per vacanza
FL IMMOBILIARE di GRETA LORENZI vende in ESCLUSIVA! Vada, a soli 150 metri dal mare, siamo lieti di proporvi in esclusiva questa deliziosa viareggina completamente ristrutturata. L immobile è circondato da un piacevole spazio esterno, perfetto per rilassarsi, godersi le giornate e le sere d estate. All interno troviamo ambienti curati e luminosi: un soggiorno accogliente, una cucina abitabile, due ampie camere matrimoniali e un bagno finestrato con box doccia. Completa la proprietà una grande cantina organizzata come lavanderia e comoda anche per essere sfruttata come garage. La ristrutturazione ha interessato ogni aspetto dell abitazione, dagli impianti agli infissi compresi il tetto e le facciate, garantendo comfort, funzionalità, efficienza energetica allo stesso tempo. Oltre all ottimo gusto e alla qualità dei materiali utilizzati. Possibile utilizzare anche il sottotetto essendo praticabile, data l altezza e la presenza di un lucernario e di corrente elettrica. La posizione è uno dei veri punti di forza: in pochi minuti a piedi si raggiunge la spiaggia, e allo stesso tempo si gode della tranquillità di una zona residenziale vicina a tutti i servizi. Una soluzione ideale sia come prima casa che come abitazione per le vacanze o investimento. Che dire, vi aspettiamo per visitarla! - Rif. FL-1843AC L agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE) Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: viareggina Frazione: Vada Provincia: LI (CAP: 57016) Stato: buono Piano: piano rialzato Superficie (mq): 100 Numero di vani: 4 kwm2 Ulteriori informazioni: - arredamento - camere: 2 di cui 2 matrimoniali - bagni: 1 di cui 1 con doccia, 1 con finestra - cucina - soggiorno: 1 - cantina: presente - garage: presente - giardino privato: presente - ingresso: indipendente (offerta in esclusiva) Rif: 1338211/1721/FL-1843AC
