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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Rosignano Marittimo in zona Castiglioncello a 250.000 € (cod.64b4f488)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rosignano Marittimo Castiglioncello, la richiesta di 250.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2777 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.885 €/m² e
3.136 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOPRA SS.AURELIA DA CASTIGLIONCELLO A CHIOMA) per appartamenti (da 1.905 €/m² a 3.580 €/m²) e per trivani (da 2.265 €/m² a 3.655 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rosignano Marittimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rosignano Marittimo, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rosignano Solvay, mentre nella zona di Castiglioncello è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castiglioncello) è pari a
3.015 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rosignano Marittimo in zona Castiglioncello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Dimensione Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con terrazza con cantina con balcone con angolo cottura di recente ristrutturazione
CASTIGLIONCELLO (LI) - Trilocale ristrutturato a Castiglioncello con corte condominiale e posto auto. A Castiglioncello, in una zona silenziosa e rilassante, vendiamo come unici professionisti incaricati alla vendita un grazioso trilocale completamente ristrutturato nel 2019. L'immobile, arredato con cura e con dettagli marinareschi è strutturato su 2 livelli. Tramite ingresso al primo piano si accede alla proprietà che è così composta, soggiorno ampio con balcone e cucinotto a vista, al piano inferiore invece troviamo la zona notte formata da 2 camere, un bagno ed un ripostiglio. All'esterno, tramite accesso carrabile, si accede alla corte condominiale all'interno della quale vi è un posto auto di proprietà dell'appartamento. Completa infine la proprietà una cantinetta al piano seminterrato. Per info e visite: 3202256026 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L’ Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l’Agenzia Dimensione Immobiliare
