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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Rosignano Marittimo in zona Rosignano Solvay a 180.000 € (cod.64b3278d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rosignano Marittimo Rosignano Solvay, la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE ITALIA di Bardi Michele) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1894 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.460 €/m² e
2.662 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE SOLVAY E LOC. MORELLINE - SOPRA SS. AURELIA CALETTA) per appartamenti (da 1.790 €/m² a 3.055 €/m²) e per pentavani (da 1.630 €/m² a 2.715 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rosignano Marittimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rosignano Marittimo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rosignano Solvay.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rosignano Solvay) è pari a
2.365 €/m², molto vicina ai valori della zona Castiglioncello che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rosignano Marittimo in zona Rosignano Solvay
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE ITALIA di Bardi Michele
Via Aurelia, 447, Rosignano Marittimo (LI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con balcone con angolo cottura con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore con ascensore
Rosignano Solvay - Rosignano Marittimo Appartamento in vendita - 5 vani - 95 mq - posto al piano 3° composto da 3 camere e 2 bagni Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. R43 ROSIGNANO S. CENTRALE IN BEL CONDOMINIO A 600 METRI DAL MARE PROPONIAMO GRANDE APPARTAMENTO LUMINOSO CON OTTIMA ESPOSIZIONE POSTO AL PIANO TERZO SERVITO DA ASCENSORE COMPOSTO DA: CUCINOTTO- INGRESSO SOGGIORNO PRANZO - TERRAZZINO CHIUSO CON VERANDA- SALA CON AMPIA TERRAZZA PRANZABILE – DISIMPEGNO NOTTE – 3 CAMERE - 2 BAGNI – RISCALDAMENTO AUTONOMO A METANO – AL PIANO TERRENO COMODA CANTINA IN MURATURA CON FINESTRA E POSTO AUTO PRIVATO E COPERTO – OTTIMA OPPORTUNITA’ PER PERSONE CHE NON UTILIZZANO LA MACCHINA AVENDO SCUOLE ED ATTIVITA’ COMMERCIALI , STAZIONE FERRAOVIARIA ED IL MARE NELLE IMMEDIATE VICINANZE- € 180.000 CLASSE ENER.G Rif. R43
