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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rosignano Marittimo in zona Vada a 195.000 € (cod.64af397f)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Rosignano Marittimo in zona Vada, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da TOSCANACASA DI PEZZOTTA ALESSANDRO) a 195.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2785 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 3.170 €/m² e 3.410 €/m². Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Vada (da 2.060 €/m² a 3.290 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Rosignano Marittimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rosignano Marittimo, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rosignano Solvay, mentre nella zona di Vada è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vada) è pari a 2.680 €/m², molto vicina ai valori della zona Castiglioncello che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,92%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
195.000 €
Superficie:
70 m²
Prezzo al m²:
2785 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
A
Città:
Rosignano Marittimo (LI)
Indirizzo:
Vada
Pubblicato:
mer 9 aprile 2025

PROPOSTO DA:

logo TOSCANACASA DI PEZZOTTA ALESSANDRO

TOSCANACASA DI PEZZOTTA ALESSANDRO

Piazza Carducci 24-25, Cecina (LI)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con termocondizionamento di nuova costruzione con climatizzazione

Vada , Rosignano Marittimo (LI) , Residenza Borgo Vaticano a 800 metri dalla spiaggia e dai principali servizi che offre il paese di Vada , in nuovo complesso residenziale dove il frutto di una accurata ristrutturazione e di una meticolosa riprogettazione di questo edificio risalente alla fine del ' 900 ha fatto sì che si realizzassero moderni e confortevoli appartamenti di varie tipologie di cui vi proponiamo la vendita .L'immobile in oggetto è composto da due camere ,zona giorno, e bagno oltre a posto auto e box per ricovero biciclette. . Il capitolato degli appartamenti è stato scelto con attenzione al design e all' innovazione , le finestre sono ampie per garantire una ottima luminosità degli ambienti , il riscaldamento è istallato con pompe di calore aria calda / fredda , la 3. La consegna è prevista per settembre 2025 . RIF . ET418 Per info. Tramonti Eleonora 392-0976864 Classe Energetica: A3

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