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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rosignano Marittimo in zona Vada a 195.000 € (cod.64af0959)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rosignano Marittimo in zona Vada, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE ITALIA di Bardi Michele) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2052 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.516 €/m² e
2.707 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI VADA - MAZZANTA) per appartamenti (da 2.060 €/m² a 3.290 €/m²) e per quadrivani (da 2.005 €/m² a 3.210 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rosignano Marittimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rosignano Marittimo, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rosignano Solvay, mentre nella zona di Vada è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vada) è pari a
2.680 €/m², molto vicina ai valori della zona Castiglioncello che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rosignano Marittimo in zona Vada
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE ITALIA di Bardi Michele
Via Aurelia, 447, Rosignano Marittimo (LI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con garage con cucina abitabile
Cod.01445 Rif.Ag. R42 - Vada - Rosignano Marittimo Appartamento in vendita - 4 vani - 95 mq - posto al piano Piano rialzato composto da 2 camere e 1 bagni Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. R42 VADA A 50 METRI DALLA SPIAGGIA APPARTAMENTO IN PICCOLO EDIFICIO DI SOLE 6 UNITA’ IMMOBILIARI VENDIAMO IN ESCLUSIVA appartamento al piano rialzato composto da : Ingresso- Sala ampia con Terrazzo- Cucina abitabile – 2 Camere Matrimoniali- 1 Bagno- 1 Ripostiglio- Termo Autonomo a metano e Climatizzazione – Appartamento in buone condizioni con infissi rinnovati , caldaia a condensazione e climatizzazione- completa la proprieta un ampio Garage ed un ampia Corte comune piacevolmente vivibile per letture o chiacchere all’aperto. APPARTAMENTO OTTIMO PER CHI CERCA LA VICINANZA AL MARE E LA QUIETE CONFINANDO CON UNA BELLA ZONA VERDE. € 195.000 trattabili - CLASSE ENERG. G Rif. R42
