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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rosignano Marittimo a 1.200.000 € (cod.64aa7f87)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Rosignano Marittimo, la richiesta di 1.200.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da TOSCANACASA DI PEZZOTTA ALESSANDRO) a
1.200.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4444 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.359 €/m² e
3.681 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.795 €/m² a 3.290 €/m²) e per ville (da 1.850 €/m² a 3.505 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Rosignano Marittimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rosignano Marittimo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rosignano Solvay.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rosignano Marittimo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TOSCANACASA DI PEZZOTTA ALESSANDRO
Piazza Carducci 24-25, Cecina (LI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente costruzione con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile con caminetto
Quercianella, chioma immersa nel verde della macchia mediterranea che caratterizza la meravigliosa costa degli etruschi ,posizionata in collina dove il panorama è mozzafiato poichè possiamo da qui ammirare l' azzurro del mare ed avere l'impressione di sfiorarlo con un dito, si propone lussuosa villa con piscina a sfioro e parco privato.la villa che si sviluppa su tre livelli per una superficie di circa 270 mq. è stata completamente ristrutturata in gusto moderno con materiali di pregio.dalla bellissima terrazza con loggiato che abbraccia il panorama del verde della vegetazione e del mare dove è stato creato un angolo relax troviamo uno degli accessi agli interni della villa dove un bellissimo salone doppio con finestre sul mare ci accoglie, qui sono stati creati una zona pranzo e ampia zona relax con un camino in stile moderno che fà da protagonista, cucina abitabile con accesso all' esterno,bagno con doccia, zona lavanderia.al piano sottostante raggiungibile da scala interna , studio con bagno con doccia, due camere matrimoniali stanza armadi, bagno con vasca ,ripostiglio .risalendo nella zona giorno una seconda scala ci conduce al piano superiore dove una stupenda camera padronale con grandi finestre dove il protagonista è sempre il mare, stanza armadi ,bagno.all' esterno dal parco piantumato attraverso alcuni vialetti a fianco della abitazione arriviamo alla piscina realizzata a sfioro dove ci sembra di toccare il mare.termo -autonomo a metano.rif.et005per info. Eleonora 392-0976864 epi: 90 kwh/m2 anno
