Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Rosignano Marittimo in zona Rosignano Solvay a 290.000 € (cod.64a03d83)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rosignano Marittimo Rosignano Solvay, la richiesta di 290.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2230 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.559 €/m² e
2.804 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE SOLVAY E LOC. MORELLINE - SOPRA SS. AURELIA CALETTA) per appartamenti (da 1.775 €/m² a 3.160 €/m²) e per case indipendenti (da 1.830 €/m² a 3.105 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rosignano Marittimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rosignano Marittimo, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rosignano Solvay.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rosignano Solvay) è pari a
2.420 €/m², molto vicina ai valori della zona Castiglioncello che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Rosignano Marittimo in zona Rosignano Solvay
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MEDITERRANEA IMMOBILIARE DI CROTT CHIARA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile senza ascensore
Cod.12036 Rif.Ag. C003 - Un'opportunità imperdibile nel cuore di Rosignano Solvay! Appartamento di pregio completamente e finemente ristrutturato, situato in un piccolo condominio nelle immediate vicinanze della spiaggia e di tutti i principali servizi. Questo immobile al primo piano (senza ascensore) offre spazi generosi, una luminosità eccezionale e finiture di ottimo livello, rappresentando una rarità assoluta sul mercato locale. Caratteristiche che lo rendono unico: Spazi ampi e luminosi: Un ambiente accogliente e moderno su unico livello, inondato di luce naturale. Ristrutturazione impeccabile: Cura maniacale dei dettagli e materiali di ottima qualità Pavimento in parquet continuo: elegante parquet in tutta la superficie dell'appartamento, creando un senso di armonia e continuità tra gli ambienti. Bagni di design: Due bagni moderni con rivestimenti in ceramica effetto marmo, completi di box doccia in cristallo e lavabi con pratici cassetti. Infissi nuovi: Garanzia di isolamento termico e acustico ottimale. Climatizzazione: Impianto di climatizzazione caldo/freddo per il massimo comfort in ogni stagione. Dettagli di stile: Alcuni ambienti valorizzati da illuminazione integrata e una splendida libreria illuminata da piccoli faretti che diventa un elemento d'arredo distintivo nella zona giorno. Terrazza da sogno (35 mq): La vera gemma della proprietà! Un'ampia terrazza con la possibilità di realizzare una favolosa bioclimatica, trasformandola in un'oasi privata vivibile tutto l'anno. Flessibilità degli spazi: Ingresso su zona soggiorno con accesso a cucina e terrazza. Una stanza adiacente al soggiorno può essere adibita a cucina abitabile (scarichi presenti) o a studio/cameretta. Zona notte confortevole: Tre camere da letto, di cui due ampie con balcone vista mare (nella camera più grande predisposizione per cabina armadio o ulteriore bagno con scarichi già presenti). Tre bagni con doccia: Massimo comfort e funzionalità per tutta la famiglia. Ristrutturazione totale delle parti comuni: Facciata e vano s[…]
