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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Rosignano Marittimo in zona Castiglioncello a 150.000 € (cod.64a03d77)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rosignano Marittimo Castiglioncello, la richiesta di 150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.305 €/m² e
2.551 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE SOLVAY E LOC. MORELLINE - SOPRA SS. AURELIA CALETTA) per appartamenti (da 1.910 €/m² a 3.600 €/m²) e per trivani (da 2.255 €/m² a 3.440 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rosignano Marittimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rosignano Marittimo, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rosignano Solvay, mentre nella zona di Castiglioncello è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castiglioncello) è pari a
3.020 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rosignano Marittimo in zona Castiglioncello
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Foto 2 annuncio Appartamento a Rosignano Marittimo in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a Rosignano Marittimo in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento a Rosignano Marittimo in vendita
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Foto 5 annuncio Appartamento a Rosignano Marittimo in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RISE IMMOBILIARE TOSCANA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente costruzione con balcone con angolo cottura senza ascensore
In provincia di Livorno, nella località di Rosignano Marittimo, si propone in vendita un appartamento di 50 mq con 3 locali. così distribuiti, ingresso soggiorno con balcone, cucinotto con balcone vista mare, camera matrimoniale, camera doppia. L'immobile, che si trova nella zona di Caletta a soli 100 metri dal mare, è in vendita al prezzo di 145000 Euro. Si tratta di un ottimo investimento. E' situato al terzo e ultimo piano (senza ascensore) di un piccolo condominio . L'immobile si trova in buono stato anche se necessita di ammodernamenti
