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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Rosignano Marittimo in zona Rosignano Solvay a 220.000 € (cod.64a03d38)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Rosignano Marittimo Rosignano Solvay, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a 220.000 € per una superficie commerciale di 160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1375 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.909 €/m² e 2.115 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE SOLVAY E LOC. MORELLINE - SOPRA SS. AURELIA CALETTA) per appartamenti (da 1.780 €/m² a 3.075 €/m²) e per case indipendenti (da 1.775 €/m² a 3.110 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Rosignano Marittimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rosignano Marittimo, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rosignano Solvay.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rosignano Solvay) è pari a 2.360 €/m², molto vicina ai valori della zona Castiglioncello che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,92%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
220.000 €
Superficie:
160 m²
Prezzo al m²:
1375 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Rosignano Marittimo (LI)
Zona OMI:
C2 (FRAZIONE SOLVAY E LOC. MORELLINE - SOPRA SS. AURELIA CALETTA)
Indirizzo:
Rosignano Solvay
Pubblicato:
ven 28 giugno 2024

PROPOSTO DA:

IMMOBILDATA.LE SRL

DESCRIZIONE

con giardino con terrazza con balcone con angolo cottura

Rosignano Solvay - Rosignano Marittimo Appartamento indipendente con giardino esclusivo e taverna. L'immobile è situato al primo piano di una bifamiliare vicino a tutti i servizi ed è composto da: cucinotto con balcone verandato, sala da pranzo e ampio soggiorno con balcone, disimpegno, tre camere da letto, bagno; al piano terra troviamo una taverna, un ampio giardino angolare dove poter trascorrere le nostre serate estive con amici. Termoautonomo a metano. - Rif. FL-1434CP L’agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE

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