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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rosignano Marittimo in zona Vada a 179.000 € (cod.64a03cc7)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Rosignano Marittimo in zona Vada, la richiesta di 179.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da GRUPPO PREMIERE IMMOBILIARE) a 179.000 € per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2983 €/m² .
Tale valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.813 €/m² e 3.027 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI VADA - MAZZANTA) per appartamenti (da 2.020 €/m² a 3.250 €/m²) e per bivani (da 2.480 €/m² a 3.715 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Rosignano Marittimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rosignano Marittimo, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rosignano Solvay, mentre nella zona di Vada è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vada) è pari a 2.645 €/m², molto vicina ai valori della zona Castiglioncello che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,92%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
179.000 €
Superficie:
60 m²
Prezzo al m²:
2983 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
F
Città:
Rosignano Marittimo (LI)
Zona OMI:
D3 (FRAZIONI VADA - MAZZANTA)
Indirizzo:
Vada
Pubblicato:
lun 11 novembre 2024

PROPOSTO DA:

logo GRUPPO PREMIERE IMMOBILIARE

GRUPPO PREMIERE IMMOBILIARE

Corso Matteotti 145, Cecina (LI)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con giardino con terrazza di recente costruzione con cantina con garage con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo

Vada. In zona residenziale a 500 metri dal mare, vicino a tutti i principali servizi, al piano terra rialzato di un condominio in perfette condizioni, proponiamo bilocale così composto: soggiorno, cucina semi abitabile, disimpegno giorno notte, camera matrimoniale con accesso a balcone verandato, bagno finestrato con cabina doccia e piccolo ripostiglio dispensa. Dal soggiorno possiamo accedere a grande giardino in parte pavimentato con tenda. Riscaldamento autonomo a metano, climatizzatori, zanzariere, portone blindato, perfette condizioni. Completano la proprietà, al piano seminterrato con accesso da scale condominiali interne o da cancello automatico esterno una garage ed una comoda cantina. Per caratteristiche e posizione, oggetto unico. Opportunità di acquistare la proprietà con l'intero arredamento, comprensivo di splendida cucina su misura. Mettiamo a disposizione i seguenti servizi: studio tecnico per redazione di accesso atti catastali, relazione tecnica ed attestato di prestazione energetica (APE), broker finanziario per mutui e/o prestiti e studi notarili per rogito di compravendita definitivo. Classe Energetica: F

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