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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Rosignano Marittimo in zona Castiglioncello a 427.000 € (cod.64a03cc3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rosignano Marittimo Castiglioncello, la richiesta di 427.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
427.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3558 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.801 €/m² e
4.118 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Castiglioncello (da 1.910 €/m² a 3.600 €/m²) e per case indipendenti in zona Castiglioncello (da 2.230 €/m² a 3.815 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rosignano Marittimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rosignano Marittimo, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rosignano Solvay, mentre nella zona di Castiglioncello è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castiglioncello) è pari a
3.020 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE EMMEQUADRO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con terrazza con garage con termocondizionamento di nuova costruzione
Pressi Castiglioncello, 1,5 km dal mare, con vista mare, ai confini con la campagna, in villa quadrifamiliare di nuova costruzione, vendesi appartamento di 120 mq, con finiture di pregio. Piano terra: autorimessa, ampia taverna, bagno, scala interna di collegamento con l'appartamento posto al piano rialzato, con ampio soggiorno pranzo cucina e terrazza, 3 camere, armadi, 2 bagni. Giardino e posto auto. Impianto fotovoltaico di 6 kw con accumulatore e colonnina; riscaldamento a pavimento, caldaia ibrida elettrica / metano; predisposizione clima. +++. Classe Energetica: A4