Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Rosignano Marittimo in zona Castiglioncello a 1.300.000 € (cod.64a03c6d)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Castiglioncello, la richiesta di 1.300.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da Meini Immobiliare) a 1.300.000 € per una superficie commerciale di 338 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3846 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.533 €/m² e 3.852 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOPRA SS.AURELIA DA CASTIGLIONCELLO A CHIOMA) per case indipendenti (da 2.230 €/m² a 3.815 €/m²) e per ville (da 2.310 €/m² a 4.135 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Rosignano Marittimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rosignano Marittimo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rosignano Solvay, ma anche la zona di Castiglioncello è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Castiglioncello) è pari a 3.190 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+3,22%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
1.300.000 €
Superficie:
338 m²
Prezzo al m²:
3846 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
4
Classe energetica:
n.d.
Città:
Rosignano Marittimo (LI)
Zona OMI:
C1 (SOPRA SS.AURELIA DA CASTIGLIONCELLO A CHIOMA)
Indirizzo:
Castiglioncello
Pubblicato:
ven 31 maggio 2024

PROPOSTO DA:

logo Meini Immobiliare

Meini Immobiliare

PIAZZA MATTEOTTI 2, Riparbella (PI)

Vai ai contatti

DESCRIZIONE

con giardino con terrazza con garage con balcone con termocondizionamento con caminetto

Villa di 370 mq. ubicata in posizione unica per quanto riguarda la privacy e la comodità ai servizi ed al mare: infatti è posta a soli 950 metri di distanza dalla costa e allo stesso tempo confina con la campagna consentendo di fare passeggiate nei prati e nei boschi partendo direttamente da casa. Il fabbricato è stato costruito nel 2000 e si presenta in ottime condizioni di manutenzione. E' composto al piano terra da ingresso, soggiorno ampio con camino, sala da pranzo, cucina, loggiato, studio, bagno e disimpegno; al piano primo da un ampio disimpegno, due camere, un bagno ed un balcone oltre ad una suite composta da camera da letto matrimoniale, stanza armadi, bagno e loggiato con vista sul mare; al piano interrato da ampio locale tecnico, lavanderia, bagno e grande autorimessa. La villa è circondata su quattro lati dal proprio giardino che misura 760 mq. incluso l'ingombro della casa. Sono presenti riscaldamento a metano, aria condizionata, parabola TV, impianto di allarme, impianto di irrigazione automatica, autoclave, addolcitore, cancello automatico. Viste le dimensioni e la privacy offerte dal giardino, si potrebbe realizzare una piscina. Un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto signorile a pochi passi dal mare e allo stesso tempo nella quiete della campagna circostante. Classe Energetica: F

  • yescasa.it
  • idealista.it
  • risorseimmobiliari.it