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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Rosignano Marittimo in zona Rosignano Solvay a 115.000 € (cod.64a0351a)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Rosignano Marittimo Rosignano Solvay, la richiesta di 115.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a 115.000 € per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2300 €/m² .
Questo prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.489 €/m² e 2.746 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE SOLVAY E LOC. MORELLINE - SOPRA SS. AURELIA CALETTA) per appartamenti (da 1.790 €/m² a 3.070 €/m²) e per attici (da 1.690 €/m² a 3.125 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Rosignano Marittimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rosignano Marittimo, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rosignano Solvay.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rosignano Solvay) è pari a 2.370 €/m², molto vicina ai valori della zona Castiglioncello che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,92%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
115.000 €
Superficie:
50 m²
Prezzo al m²:
2300 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Rosignano Marittimo (LI)
Zona OMI:
C2 (FRAZIONE SOLVAY E LOC. MORELLINE - SOPRA SS. AURELIA CALETTA)
Indirizzo:
Rosignano Solvay
Pubblicato:
gio 22 agosto 2024

PROPOSTO DA:

Ilaria Grilli

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con angolo cottura di recente ristrutturazione per vacanza

ROSIGNANO SOLVAY: A soli 300 metri dal mare, questo appartamento mansardato rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca un investimento redditizio nel settore dell'affitto turistico. Con una superficie di 50 mq, l'immobile è caratterizzato da un'atmosfera accogliente e particolare, grazie ai lucernari che illuminano gli ambienti con luce naturale. L'ingresso si apre direttamente su un soggiorno confortevole, arricchito da un cucinotto pratico e funzionale. La camera matrimoniale offre uno spazio intimo e rilassante, mentre il bagno, dotato di finestra, garantisce luminosità e ventilazione. L'appartamento richiede una ristrutturazione, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e di aumentarne il valore. È importante notare che lo stabile è stato recentemente sottoposto a interventi di ristrutturazione grazie al bonus 110%, che ha incluso il rifacimento del tetto, garantendo così un edificio in ottime condizioni. Senza spese condominiali e con un posto auto di proprietà, questo appartamento è un'opzione ideale per chi cerca un investimento vicino al mare, con la possibilità di creare un accogliente rifugio per vacanze. Rif. 3474

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