Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Rosignano Marittimo in zona Rosignano Solvay a 195.000 € (cod.64a03443)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Rosignano Solvay, la richiesta di 195.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da ABC CASA) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1950 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.932 €/m² e
2.129 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO ROSIGNANO MARITTIMO) per case indipendenti (da 1.790 €/m² a 3.085 €/m²) e per appartamenti (da 1.795 €/m² a 3.090 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rosignano Marittimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rosignano Marittimo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rosignano Solvay.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Rosignano Solvay) è pari a
2.345 €/m², molto vicina ai valori della zona Castiglioncello che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Rosignano Marittimo in zona Rosignano Solvay
IMMAGINE 0
Foto 2 annuncio Casa indipendente a Rosignano Marittimo in vendita
IMMAGINE 1
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ABC CASA
VIA ENRICO BERLINGUER 8/10 LOC. ROSIGNANO SOLVAY - Campolongo Maggiore, Rosignano Marittimo (LI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Zona mare Rosignano Solvay - Rif. R0850. 300 mt dal mare. Appartamento ristrutturato, posto al piano terra, con ingresso indipendente e libero su tre lati, situato in contesto trifamiliare senza spese condominiali. L'immobile si compone di ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, di cui una con accesso diretto a una corte esclusiva, e un bagno. Gli ambienti sono stati rinnovati. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a metano e climatizzatori, garantendo comfort termico in tutte le stagioni. La soluzione abitativa è ideale per chi cerca indipendenza e spazi ben distribuiti in una zona tranquilla e ben servita a due passi dal mare. - anno
