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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Rosignano Marittimo in zona Rosignano Solvay a 197.000 € (cod.64a03438)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Rosignano Solvay, la richiesta di 197.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C2, è proposta in vendita a
197.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2592 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.349 €/m² e
2.566 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE SOLVAY E LOC. MORELLINE - SOPRA SS. AURELIA CALETTA) per case indipendenti (da 1.775 €/m² a 3.110 €/m²) e per villette a schiera (da 1.870 €/m² a 3.230 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rosignano Marittimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rosignano Marittimo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rosignano Solvay.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Rosignano Solvay) è pari a
2.365 €/m², molto vicina ai valori della zona Castiglioncello che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rosignano Marittimo in zona Rosignano Solvay
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Foto 2 annuncio Case semi ndipendenti a Rosignano Marittimo in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DELTA IMMOBILIARE DI TOGNOTTI MARZIA e C. SAS
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente costruzione con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile
ROSIGNANO S. VICINISSIMO AL MARE .Vendesi in bel contesto immobiliare porzione di villetta trifamiliare.L Appartamento collocato al piano terreno dispone di una terrazza coperta arredata, ed una piccola corte sul retro. l'appartamento si presenta in ottime condizioni, e si compone di ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, disimpegno notte, 2 camere, grande ripostiglio utilizzabile come altro vano con una semplice modifica.Il terrazzo ampio e dotato di tenda da sole, consente di pranzare e cenare fuori. La piccola corte sul retro è adibita alla stesa della biancheria ed è munita di pilozzo per lavare. L'impianto idrico è assistito da autoclave .L 'impianto di riscaldamento è autonomo a metano. L'Immobile è molto adatto ad un utilizzo a scopo turistico la tipologia è molto ricercata e non molto diffusa.il riscaldamento tradizionale e la metratura ampia consente comunque anche un uso residenziale. Non ci sono spese condominiali di nessun genere!!! assolutamente da vedere..... Rif M3333 - Maggiori Dettagli: zona mare, terrazza abitabile, Cucina Abitabile
