Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Rosignano Marittimo in zona Nibbiaia a 390.000 € (cod.64a03cd5)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Rosignano Marittimo Nibbiaia, la richiesta di 390.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 390.000 € per una superficie commerciale di 240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1625 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.219 €/m² e 2.518 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Nibbiaia (da 1.570 €/m² a 2.870 €/m²) e per ville in zona Nibbiaia (da 1.510 €/m² a 3.215 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Rosignano Marittimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rosignano Marittimo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rosignano Solvay, mentre la zona di Nibbiaia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Nibbiaia) è pari a 2.200 €/m², di poco superiore al valore della zona Castelnuovo della Misericordia che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+3,22%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
390.000 €
Superficie:
240 m²
Prezzo al m²:
1625 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
3
Classe energetica:
G
Città:
Rosignano Marittimo (LI)
Indirizzo:
Nibbiaia
Pubblicato:
ven 31 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

IMMOBILIARE EMMEQUADRO

DESCRIZIONE

con posto auto con giardino con cantina con caminetto

Nibbiaia, 5 km dal mare, in zona periferica, panoramica con vista mare, nella quiete, circondata da ampio giardino con piante secolari, vendesi villa di 220 mq. Piano terra: ingresso, salone pranzo, cucina, ampio soggiorno con camino, camera, studio, 2 bagni, ripostiglio. Piano primo: 4 camere, bagno. Garage, annesso per ricovero attrezzi, locale tecnico e forno. EPI: 150 kwh/m2 anno

  • immobiliare.it
  • yescasa.it
  • case24.it
  • idealista.it
  • risorseimmobiliari.it