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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rosignano Marittimo in zona Gabbro a 159.000 € (cod.649eb399)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rosignano Marittimo in zona Gabbro, la richiesta di 159.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1747 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.066 €/m² e
2.275 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI COLLINARI) per appartamenti (da 1.330 €/m² a 2.660 €/m²) e per case indipendenti (da 1.550 €/m² a 2.665 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rosignano Marittimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rosignano Marittimo, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rosignano Solvay, mentre la zona di Gabbro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gabbro) è pari a
1.930 €/m², di poco superiore al valore della zona Castelnuovo della Misericordia che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rosignano Marittimo in zona Gabbro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Mindset - Remax
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo per vacanza
Rosignano Marittimo, località Gabbro, nell'antica fattoria Mirabella, in posizione collinare, tranquilla e soleggiata a soli 10 km dal mare, nostra esclusiva, vi proponiamo in vendita questo bellissimo appartamento di 91 metri quadrati, completamente ristrutturato, arredato e pronto per accogliere i nuovi proprietari. L'immobile è composto cosi: all'ingresso tramite un angolo di giardino privato e una piccola rampa di scale si accede all'immobile dove troviamo un ampio e luminoso soggiorno con una bella cucina a vista, disimpegno, ripostiglio, un ampio bagno con doccia e una bellissima camera matrimoniale con accesso sulla terrazza esclusiva di 35 metri quadrati spazio ideale per trascorrere momenti di relax e godersi il sole e il panorama durante le giornate estive oppure le serate all'aperto. Gli ambienti ben distribuiti e ben illuminati rendano gli spazi accoglienti e funzionali. Inoltre, si presenta in ottime condizioni, riscaldamento autonomo, climatizzatori, infissi in legno doppio vetro. Completano la proprietà grandi spazi esterni condominiali: un posto auto scoperto, terrazza, giardino ben curato per poter godere del relax e del verde circostante e una grande piscina condominiale che gode di una splendida vista sulle colline circostanti e spazzi intorno per godere le giornate estive. Le spese condominiali montano €100 mensili comprensivo dell'acqua. La proprietà e ideale come una soluzione per una casa vacanze, la posizione garantisce tranquillità e allo stesso tempo è comoda per raggiungere i principali servizi e attrazioni turistiche della zona. Non perdere l'occasione di acquistare e diventare il nuovo proprietario di questo immobile, contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
