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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rosignano Marittimo in zona Vada a 110.000 € (cod.6496e0a3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rosignano Marittimo in zona Vada, la richiesta di 110.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
34 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3235 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.456 €/m² e
2.664 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI VADA - MAZZANTA) per appartamenti (da 1.975 €/m² a 3.240 €/m²) e per monolocali (da 2.490 €/m² a 3.345 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rosignano Marittimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rosignano Marittimo, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rosignano Solvay, mentre nella zona di Vada è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vada) è pari a
2.615 €/m², molto vicina ai valori della zona Castiglioncello che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rosignano Marittimo in zona Vada
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina per vacanza
ROSIGNANO MARITTIMO: - NOSTRA ESCLUSIVA - In contesto residenziale tranquillo a VADA, questo delizioso monolocale è l'opportunità che stavi aspettando. Situato al primo piano di un tranquillo condominio di poche unità, l'appartamento è l'ideale per una coppia, un single o come base per le tue vacanze al mare. Lo spazio è ottimizzato per garantire comfort e praticità, con l'area giorno/notte che si integra perfettamente con una parete cucina moderna e funzionale, perfetta per preparare i tuoi piatti preferiti. L'immobile, che include anche un bagno completo e ben tenuto, si presenta in ottime condizioni e non richiede alcun intervento. È libero da subito e pronto per accoglierti. A piano terra, avrai a disposizione un pratico locale ripostiglio, ideale per riporre l'attrezzatura da spiaggia, le biciclette o qualsiasi altra cosa tu voglia. La sua vicinanza al mare, a soli 600 metri, ti permetterà di raggiungere la spiaggia con una breve e piacevole passeggiata. La zona è tranquilla ma ben servita, offrendo la perfetta combinazione di relax e comodit
